Wer hebt die Steuern ein?
Bund, Land, Gemeinde
Wie hoch ist die UST entgültig, ohne Möglichkeit des Steuerabzuges?
0% bzw. 20% bei Regelung
Wie berechnet man die die Steuerschuld?
Bemessungsgrundlage x Steuersatz = Steuerschuld
Welches Rechtsgeschäft über Liegenschaften unterliegen der GReStG?
Kaufvertrag
Mit welcher Urkunde wird dem Grundbuchsgericht die Entrichtung der Grunderwerbssteuer nachgewiesen?
Selbstberechnung
Ist die Schenkung Grunderwerbssteuerpflichtig?
Ja, Immo-EST
Wie lange ist die allgemeine Spekulationsfrist bei Grundstücksveräußerungen gem. der Spekulation "neu"?
Es gibt keine Spekulationsfrist mehr beim Verkauf von Immobilien inkl. Grund und Boden sind ab 1.04.2012 grundsätzlich immer Steuerpflichtig wobei Ausnnahmen bestehen...
Was regelt das USTG Gesetz?
Unechte Ust-Befreiung (20%) mit der Möglichkeit zur Regelbesteuerung zu optieren
Sind Grundstücksumsätze (Verkauf von Liegenschaften) Umsatzsteuerpflichtig?
Nein, grundsätzlich nicht, unecht Steuerbefreit wobei eine option zur Steuerpflicht ausgeübt werden kann, in diesem Fall, kommt der Regelsteuersatz von 20% zur Anwendung
Was zählt nicht zum Grundstück im Sinne des Grunderwerbsteuergesetzes?
Bewegliches Inventar
Wie hoch ist die GReStG bei Erwerb einer Liegenschaft wenn dies Ehegatte oder Kind erwerben?
Es gibt einen Staffeltarif
Welche der angeführten Vorgänge löst eine Rechtsgeschäftsgebühr aus?
Ein schriftlicher Mietvertrag
Wer haftet für die Bemessungsgrundlage bei einem im beisein von Ihnen als Makler in ihrem Büro ausgefüllten Bestandsvertragsformular?
Mieter, Vermieter und Makler
Wann entsteht die GReStG Pflicht?
Bei Abschluss eines Kaufvertrages
Welche Obergrenze wiederkehrender Leistungen bei Ermittlung der Bemessungsgrundlage für Rechtsgeschäfte von Bestandverträgen bei Geschäftsräume gint es, wenn diese auf unbestimmte Dauer abgeschlossen sind?
3 faches Jahresentgelt
Eine Eigentumswohnung wird am 22.01.2001 gekauft, der Eintrag ins GB erfolgt am 20.04.2001, am 25.04.2012 wird die Wohnung verkauft, welche Steuer wird fällig?
Immo-EST, effektiver mit 4,2% oder Option zur Regelbesteuerung
Welche Rechtsgeschäftsgebühren unterliegen der GReStg bei Liegenschaften?
Tauschverträge
Ist die Vermietung zu Wohnraumzwecken unecht von der UST befreit oder Steuerpflichtig?
Zwingend Umsatzsteuerpflichtig mit Satz von 10% wenn keine Kleinstunternehmerregelung zur Anwendung gelangt.
Zählen die Rechtsgeschäftsgebühren zu Steuern oder sonstigen Abgaben?
Ist ein Verlust Ausgleich mit positiven Einkünften bei Immo-EST möglich?
Nein
Wer zahlt die UST entgültig, ohne Möglichkeit des Steuerabzuges?
Der Konsument
Welche Max. Obergrenze besteht hinsichtlich der wiederkehrenden Leistungen bei der Ermittlung der Bemessungsgrundlage für Rechtgeschäftsgebühren bei Bestandverträgen über Geschäftsräumlichkeiten?
18 faches Jahresentgeld
Was regelt die UST hinsichtlich Kleinstunternehmen?
Unechte Ust-Befreiung (20%) mit der Möglichkeit zur Regelbesteuerung zu optieren - (kein Vorsteuerabzug)
Wie werden Steuern eingehoben?
Veranlagung, Selbstbemessung, Steuerabzug
Kleinstunternehmergrenze?
€30.000,-
Welche Obergrenze wiederkehrender Leistungen bei Ermittlung der Bemessungsgrundlage für Rechtsgeschäfte von Bestandverträgen bei Geschäftsräumen gibt es, wenn diese auf unbestimmte Dauer abgeschlossen sind?
18 faches Jahresentgelt
Welche Steuer unterliegt dem Einkommen juristischer Personen?
Körperschaftssteuer
Welche Rechtsgeschäftsgebühren unterliegen der GReStG bei Liegenschaften?
Kaufverträge
Umsatzsteuer bei Wohnraummiete?
10%
Wie hoch ist die Immoblienertragssteuer?
30%
Welche der nachstehenden leistungen sind in die Bemessungsgrundlage für Rechtsgeschäftsgebühren einzubeziehen?
Einmalige und wiederkehrende Leistungen des Mieters
Wer haftet für die Entrichtung der GReStG?
Verkäufer und Käufer
Welche Rechtsgeschäftsgebühren unterliegen nicht der GReStg bei Liegenschaften?
Pachtverträge
Keine Befreiung nach Immobilienertragsteuerrecht ist bei?
Verkauf unter nahen Angehörigen
Was versteht man unter den Begriff Abgaben?
Steuern, Beiträge, Gebühren
Wie hoch ist die Rechtsgeschäftsgebühr bei Bestandverträgen in Porzent der Bemessungsgrundlage?
Gebührensatz 1%
Wie können Sie rasch das Datum ermitteln mit welchen Entgeltlichen Kaufpreis die Liegenschaft erworben wurde?
Grundbuchauszug
591
|
2
|