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Recht 1a

IMMO

Subject
Society / Law
Language of creation
German
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Cards in this set

Card 81

Question

Wann ist eine Provisionsüberwälzung erlaubt?

Answer

Die mit dem Auftraggeber vereinbarte Provision darf den zulässigen Höchstbetrag um bis zu 100% überschreiten, wenn gegenüber dem Käufer die Provision im gleichen Ausmaß reduziert wird. (Max 6%)

Card 82

Question

Provisionshöhe bei Vermittlung eines Hyphothekendarlehens?

Answer

  • 1%
  • 10%
  • 3%
  • 2%

Card 83

Question

Was ist die Mindestvorraussetzung, dass ein Makler tätig werden darf?

Answer

  • Maklerschulung
  • Alleinvermittlungsauftrag
  • schlichter Vertrag

Card 84

Question

Wo sind Höchstprovisionen ersichtlich zu machen?

Answer

  • Im Dienstvertrag des Maklers
  • In den Geschäftsräumen per Anschlag
  • Im Schlichten Vertrag
  • Im Alleinvermittlungsauftrag

Card 85

Question

Wie müssen Inserate gekennzeichnet sein?

Answer

  • Das die Gewerbliche Tätigkeit erkennbar ist ( Provisionshinweis ist erforderlich )
  • Das die Gewerbliche Tätigkeit erkennbar ist ( Provisionshinweis ist nicht erforderlich )

Card 86

Question

Was sollte in einem Inserat zumindest enthalten sein?

Answer

HMZ, Energieausweis, Aufgeschlüsselter Preis, BK und HK-Akonti sowie USt, Maklerdaten, Größe des Objektes.

Card 87

Question

Müssen AGBs übermittelt werden?

Answer

Ja verwendete AGBs sind dem Verein für Konsumenteninformation zu übermitteln.

(Ausnahme: vom Fachverband in der WKO empfohlene AGBs) §10 IMV

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